Cette acquisition se justifiait par la volonté de la municipalité de voir se réaliser un aménagement urbain dans le parc de cette propriété conforme aux objectifs définis dans le Plan d’Occupation des Sols : zone INA.

Le règlement de cette zone prévoit notamment la création de logements, la création d’un parking public ainsi qu’une voie de circulation devant permettre à terme une liaison Rue de la Garenne – Rue de la République.

Suite à une mise en concurrence ouverte, nous avons reçu cinq propositions, chacune d’entre elles organisée autour de la réalisation de 50 à 60 logements en accession à la propriété. Ces projets ont été présentés en séance du conseil municipal du 8 février 2007. Suite à l’étude des différentes propositions, deux projets ont été retenus : Bouwfonds Marignan et Davril.

Après l’audition des deux projets retenus par la Commission d’Urbanisme, le choix définitif s’est arrêté sur la proposition du cabinet Marignan.

Cet aménagement prévoit :

• Réalisation d’environ 60 appartements en accession à la propriété (du 2 au 4 pièces),
  

• Hauteur des bâtiments : R+2 soit identiques aux maisons rurales de la rue de Paris ou bâtiment Avenue de Royaumont,
  

• Commercialisation anticipée sur Viarmes. Dès à présent une dizaine de foyers Viarmois ont fait part de leur interêt pour cette acquisition,
  

• Arbres remarquables respectés, en particulier un magnifique hêtre pourpre, pièce maîtresse de l’aménagement paysagé,
  

• Réalisation d’un parking public d’environ 90 places,
  

• Aménagement d’une coulée verte piétonne entre la rue de la Garenne et la rue de Paris,
  

• Gestion des eaux de pluies (toitures, parking, voiries) sur le terrain par réalisation d’un bassin de retenue ;1ere phase de réalisation selon les normes HQE (Hautes Qualité Environnementales).
  

Délai de réalisation : 2009 – 2010